2018年底選舉完,高雄突然變成各界的目光焦點

原本我的好朋友小豪在高雄三多商圈新建案賣得就很順了

沒想到選舉一完,突然好多台北跟新竹的客戶主動上門且成交不少戶(很多就對了不要問幾戶商業機密不公開XD)

於是小豪請我南下一趟,為我新竹的讀者介紹高雄目前的房市與建案

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新竹到左營高鐵一個多小時就到了

小豪說會有人來接我,沒想到是派全新的9人座保母車

根本是以接待貴賓的規格來接送啊

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原來最近太多坐高鐵來看房子的客人

所以公司這幾天緊急加買保母車來專門接送客人的(好貼心~~~)

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很快的,不到15分鐘的車程就到接待中心囉

接待中心與建案基地在同一處,在三多二路與福德三路路口

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基地位於苓雅區,是高雄市文教市政中心

高雄市政府、文化中心、師範大學、師大附中皆在苓雅區

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建案位於「高雄文化中心」附近,是高雄相當好的地段,周遭竟然有超過八所學校,真不愧是文教中心
 
基地附近我仔細觀察,旁邊就有小七、小北百貨超方便
 
中華、遠傳、台哥、台星四大電信門市,郵局、戶政事務所、50嵐、丹丹漢堡、肯德基都在走路3分鐘就會到的範圍

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還有一個31公頃「高雄機廠開發案」就在緊鄰附近

這個開發案的來頭跟松菸、駁二、台鋁類似

就是將舊的公有地與公有建物重新改造成現代民眾藝文、休閒的園區

還有高雄美食、百貨林立的「三多商圈站」(可參考三多商圈美食逛街指南)<=請點擊

以及今年高雄最重大的國際級建設「衛武營國家藝術文化中心」

兩者皆在車程5分鐘的距離而已(三多路直直走不拐彎就到,超近!)

*圖片取自衛武營藝術文化中心籌備處、Mecanoo

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一進入接待中心,馬上看到『文化潤隆』的外觀模型

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『文化潤隆』基本檔案

基地面積:1455坪

戶數:377戶住家、20戶透天店面

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坪數:2房(21坪~27坪)、3房(34坪~38坪)

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3房的東面格局我超喜歡的

一進門就有設計玄關,我覺得玄關空間很重要。是一個出門與回家轉換心情、整理儀容的地方

像我現住家原本沒有玄關設計,我特別犧牲客廳的空間才設計出玄關

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客廳與廚房為開放空間,使用起來明亮寬敞

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2房客廳非常寬敞呢!放大L型沙發很OK

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在新竹買2房,主臥會擔心很小,床必須靠邊,甚至沒有主次臥之分

『文化潤隆』的2房主臥可以放雙人床且雙邊都可以下床喔!

主臥、次臥皆有明亮採光

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在高雄的建築物,有一個很特別的設計『高雄厝』陽台

可以使家裡有一區戶外空間,且配置1/3的植栽

剛好『文化潤隆』是本區最高層的建案,從『景觀陽台』一眼望出去

可以看到駁二、高雄港海景、85大樓等國際級的景觀

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三房『景觀陽台』是配製在主臥空間

我很喜歡主臥空間還有一個陽台的設計,

我家也是這樣,早上起床化妝看出去綠意與景觀心情都會很好

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車位:坡道平面,坡道機械,每戶配一格機車

樓層:地上22層、地下3層

建材:INAX衛浴、義大利PAFFONI五金、Lifegear四合一暖風機、

櫻花廚具、活水系統設計、當層排氣、

雨水回收系統、SA鋼筋續接器、ForceLock二合一電子鎖

我最喜歡開放式廚房囉

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不管是2房、3房,廚房的中島餐桌都是標準配備

下圖是2房樣品屋的餐廳旁設計『高雄厝』陽台,

用餐、煮飯都有85大樓、高雄港風景陪你一起

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在衛浴設備方面,2房竟然就有配大浴缸,果真是飯店小豪宅等級來著

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當然暖風機與免治馬桶也是基本配備囉

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公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、

閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、俱樂部、

廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、電影院、棋藝室

興富發集團在新竹我們算不陌生了,一到『文化潤隆』就知道有維持這一貫設計風格

氣派門廳、游泳池,健身房等等在家待一整天都不無聊

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大家最關心的是,位於成熟機能的飯店宅產品價位如何?

2房不含車位500萬起,3房800萬起,高雄一級的地段竟然價格相當親民耶!

最重要的是!!自備48萬起即可交屋~

這真是輕鬆付款的方式呢!!

難怪一開案每周都以20幾戶的進度在銷售中

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看完『文化潤隆』後,老朋友招待我去永心鳳茶吃午餐

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今天我吃的是什錦酸辣海鮮飯

口味好清爽,微辣的口感配上新鮮海鮮超下飯的

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我一會兒就吃光光了

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另外我們還有點了兩個鹹點

雲吞花枝餅與酥炸雙喜,我覺得雲吞花枝餅讚讚好吃!

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永心鳳茶其店名取自"用心奉茶"

店裡面有許多茶品可供品茗,看我身後滿滿的茶葉櫃

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我們依照店員推薦點了日月潭紅玉紅茶

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配了兩塊千層蛋糕

這是紅烏龍焦糖千層

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我點的是碳碚鐵觀音千層

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我敢說我是千層小達人,

我也說過甜點店若『擁千層者,得天下』(這甚麼怪論述哈哈)

他們家的碳碚鐵觀音千層超好吃的啦!!!

而且我最喜歡觀賞千層蛋糕性感的屁股了

這可是師傅們用心一層又一層煎出來的千層餅皮呢!!

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永心鳳茶完整菜單

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吃完餐點後,我建議再去駁二特區走走

這是我11月時去駁二棧二庫拍的唷!!

那邊有一整排商家可以逛街、小憩

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坐在店內喝著茶點、看高雄港的夕陽

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走到棧二庫碼頭底端還有旋轉木馬

這是目前高雄最紅的IG打卡景點

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最後再來跟載滿貨物的大輪船拍個照

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據最新商業情報,有許多上市公司甚至在陸台商都有意回游高雄投資

人口也會跟著工作機會而增加,商機無限啊!

趕緊來高雄瞧一瞧、玩一玩,你會愛上這個親民的國際海港城市!

(預約賞屋,請填寫表單(<=請點擊),我會先寄完整機能圖與平面圖給你喔)

 

 

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