大家都知道這兩年六都+新竹的房價飛漲，要找區域發展好又價格便宜真心不容易，台中地域很大，若還沒有想法想要鎖定哪一區，我建議可以從 #首購新天堂 清水區的 #台中港特定區市鎮中心 開始看，第一價格在台中來說是低單價低總價，第二買在新興重劃區就是質感生活的開始。
在台中要得到第一名不容易，可知道台中這麼大，建案數以百計，第一名一定不是偶然，在我賞屋後，先從產品、區域、價格三個面向瞭解建案基本架構，再加上我以竹科生活經驗角度來檢視未來發展，我真心推薦大家可以來看看。
全台中市有74個大小不一的重劃區，但海線只有一個，就在櫻花市鎮之櫻的基地區域，重劃區西側有《三井OUTLET百貨》與全台最大港口《台中港》，統一集團與全聯的物流園區也緊鄰重劃區周圍，現在政府正大力扶植的風電產業，設置台中港風電產業園區，未來會帶來大量的就業人口，而且風電產業不僅創造台灣就業人口，也會吸引風電產業國際專長人才進駐此地。
今天張太太開箱房子，是間投資宅，想要自住也是可以啦，我覺得地點、價格、產品規劃都很不錯，請仔細看以下介紹。
今天開箱的房子是電梯透天套房預售產品，位置在竹九重劃區，建案地點到明新科大5分鐘、湖口工業區3分鐘、台元科技園區10分鐘，地理位置絕佳。
一般來說想要擁有收租套房，傳統投資客會買公寓或透天把客廳、餐廳打掉，每一個空間再增設浴廁管道間，使得格局與原始格局差異很大，當然管路水電線因為不是原始格局，也容易提高修繕率。
重點是，這樣投資成本除了房屋購入成本外，水電泥作修改格局就會增加許多投資成本與監工時間。投報率需要非常精算才行。
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EMSCULPT增肌減脂(倍達樂磁波刺激器)讓我穿回S號牛仔褲，懶人運動達到夢幻境界，只要躺著就能有效運動!!
一直都有在追蹤醫美新知的我，從去年就注意到一台新機器，使用機器後，可以加強腹部跟臀部的肌肉肌力，而達到塑身的需求。像我今年三月開始做了4次療程，我的肚子就小超級多的!!S號牛仔褲都穿上去了!!
不管你有沒有塑身需求，我覺得你都一定要了解，現在的科技已經發達到甚麼境界了。
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『機器幫你增肌減脂』一開始聽到廣告宣傳的當下我覺得很像是騙人的，怎麼可能用機器就可以練肌肉。
曾經跟媽咪朋友討論過，如果有一種旅行團是城市輕旅行，每個人都可以帶小孩參加，爸爸也不用開車，這樣出門玩一趟不就輕鬆很多嗎？
沒想到新竹市政府實現了我的願望了！！
上周五我參加了新竹市政府舉辦的「小塹有約：南寮/舊城旅人與親子路線」行程，還可以去平常爸媽不會安排的神秘景點玩呢！整個行程都有專業的導覽老師用心解說，讓我們更深入瞭解新竹市各景點的典故與運作。
這次我是跟我的媽咪好友一起帶兩個寶貝一起出門，兩個小朋友年紀一樣大，一起出去玩有個伴，看他們互動超好玩的。
當天我們主要走南寮行程，第一站是參觀新的南寮旅客服務中心，在服務中心頂樓可以眺望南寮的風景，我們在這一站拍了不少照片，另外我發現服務中心的廁所好乾淨喔！！掃刷我對於漁港髒髒臭臭的公廁負面印象。
很多人在待產準備新生兒用品採購時會找手推車、汽座評比的功課
當然還有嬰兒的貼身用品，例如奶瓶、奶粉、被單包巾等，但似乎常常忘記一項天天會用到，而且緊緊貼身的東西，就是小嬰兒需要用到的浴巾。
我真的要大力推薦這條小蘑菇多功能浴巾，我愛他到甚麼地步呢?
我家三個小孩一人一條，我每個朋友生小孩我也是都送一條，我送出去的數量大概有快20條了吧(是說竹科生育率真的很高)，每個朋友都跟我說好用，是非常實用的新生兒禮物。
我會認識小蘑菇浴巾其實也是誤打誤撞，在懷妞大姊時回娘家沒事做，去嬰兒用品亂逛，看到小蘑菇浴巾好可愛喔!拿起來看看介紹，哇是無染棉又有做帽型，感覺就很很安穩，上面還說可以當包巾，又可以當浴巾到國小，媽媽我此時已經心動不已，看到價格，嗯…是有點小貴啦!要一千多塊的浴巾是有點貴，但是買好東西給小孩沒關係，卡給他刷下去!!
沒想到我也有一天會打這種標題文章呢!!
因為大家都知道我第一胎，就是阿貴妞大姊她現在已經兩歲4個月了，還是會夜奶、還是會半夜起床哭哭，真的非常難養呢(哭臉)
過去就讓她過去，我已經放棄妞大姊的睡過夜之路，反正她現在夜奶喝完就直接睡著，剛好大人起床尿尿，也不會非常影響睡眠拉!
只是有時候一個晚上喝個兩三罐會非常令人惱怒而已!!
所以為了讓雙胞胎不要重蹈覆轍，我有做了一些方法給大家參考。
如果跟朋友聊天，內容聊到幾個關鍵字『旅遊、親子飯店、新竹』，你第一個想到的是什麼呢?我第一個想到的就是春福機構的煙波飯店，每每有外縣市朋友來新竹找我玩，我都推薦他們不用考慮了，直接訂煙波飯店一定滿意。
煙波飯店精緻的服務、貼心的享受，新竹在地人去住一晚飯店似乎會被認為何必多此一舉，那我們可以把飯店的精髓帶回我們家阿!
大家可能沒有留意到，煙波飯店與春福建設皆是同屬春福集團呢!而且春福建設已經為新竹在地鄉親服務38年了之久了!
春福建設旗下的建設實績，在新竹許多地方皆可以看見，例如竹北水岸豪宅『大觀自若』、『春福水容』，不僅是竹北指標性地標豪宅，更榮獲台灣及國際級的大獎呢!
懷孕，忍受了40週不舒服的日子，挺過了生產的煎熬，終於可以得到30天好好休息的日子，但總是有很多雜事影響了自己得來不易的休息時間。
尤其是生產的除毛後長的新毛，絕對會造成妳月子期的紛擾!
其實我以前也不知道什麼是孕婦除毛，有一天朋友跟我分享她去孕婦私密處除毛，辣邊很清爽很舒服喔~~~
甚麼啦?!幹嘛跟我講這麼私密的事情，我不想聽啦!會害羞~~
月子做得好，除了好好休息之外，最重要的就是妳的『母奶之路』了!!
最近我身邊有幾個朋友也快生了，我跟她們可以再多做幾件事可以讓妳產後有更多餘裕休息及面對新生兒。
1.找尋泌乳師(或稱泌乳顧問)，我這次是找俏媽咪 無痛泌乳/哺乳諮詢。
2.預約孕婦除毛，然後順便也要接個睫毛美美坐月子。
3.把郵局帳戶找回來，因為新生兒有很多政府津貼，都是入媽媽的郵局帳戶喔!我的帳戶是國小辦的，早就不見了，第一胎好險生產前有去郵局一趟。
每次朋友生孩子送彌月禮，我最喜歡收到油飯了!因為我本身很喜歡吃糯米類的食物，舉凡油飯、粽子、草仔粿、湯圓等等。都是我糯米人的最愛。
今年是我朋友們的嬰兒潮年，光是工程師朋友們包含我就要生了8個!!所以今天趁著周末與竹科太太們聚會，我帶上晶宴會館的彌月油飯禮盒，給大家一起試吃。
說到晶宴會館，大家一定不陌生，他們家可是台灣北部老字號的婚宴餐廳，也是許多長輩、新人都會指定的宴客地點。迄今已創立15年，服務超過5萬對新人了!
新婚夫妻緊接著迎接新生命，對於晶宴的菜色在基本上就有一定的認同度。為了服務新婚夫妻轉變成新手爸媽的彌月送禮需求，在今年應運而生了晶宴會館彌月油飯禮盒!
上個月貼文有提到我在家做杏仁瓦片，但第一次做算是失敗，跟一般印象中的杏仁瓦片非常多。不夠薄、脆、香。吃起來一點都不像外面賣的!我跟一起烤瓦片的學妹說，乾脆我們叫他是獨特口味的『厚燒杏仁瓦片』好了(掩面，完全是逃避的藉口)
在原始版的食譜中，有標示奶油要用發酵奶油，但是我家本就有常見的安佳奶油了，就沒有另外再買發酵奶油，後來我查了一下，為什麼很多烘焙品都要用發酵奶油呢?
發酵奶油有添加 2% 乳酸菌低溫熟成發酵，能讓奶油的質地更加滑順，並會帶有榛果般的奶油香氣味。
而在諾曼地的百年農場-綠山農場乳製品公司出產的奶製品，更是奶油屆的冠軍!
