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揮別長期幾年來房市觀望比購入多的低迷氣氛

2019年房地產是張太太認為5年來表現最好最健康的一年

為什麼我會這麼說呢?

因為自從政府這5年積極整頓房市政策之下

1.建案的規劃坪數趨於實用洽當

主建物虛坪幾乎已不再見,

不會讓消費者花大錢買到不必要的雨遮、花台、屋簷

甚麼!?花台?屋簷??

對喔!你沒聽錯,以前建案房子蓋好,

只要能登記項目給你的就會一直塞給你,反正多賣一坪是一坪

所以以前即使公設比很低,主建物坪數高,

但是舊房子花很多錢買到虛坪

而現在我們買大樓有公設比好了,

那些公設比都是實實在在能夠享用的設施設備

若你想買到有豪華設施的大樓,

但又不想要負擔昂貴動輒上萬的管理費

那就選擇戶數比較多的建案,就可以SHARE管理費囉!

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(竹科潤隆公設3D示意圖:早餐輕食區)

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(竹科潤隆公設3D示意圖:游泳池)

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(竹科潤隆公設3D示意圖:桌球室)

2.價格親民易入手,好地點也有漂亮價格

拜實價登錄所賜,賣屋漫天喊價的時代已結束

取而代之是買方拿實價登錄來衡量買屋的預算是否合理

越熱門的地點價格絕對越透明

因為買賣多,參考數據多,反而買偏鄉地區反而找不到買賣資訊

連銀行都不知道怎麼評估呢

(因為代書工作關係有時候碰到鄉下的地,估價反而變很困難)

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3.越來越多人首購就買預售屋

雖然買成屋可以馬上入住,但也代表你要馬上準備三成頭期款

但是現在我覺得買預售屋的好處已經大於買成屋了

因為可以只要自備少少錢,就可以購屋


竹科潤隆2房自備38萬起、3房自備58萬起

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而且頭期款可以分期繳納到房子完工交屋

不用讓你一下子拿出兩三百萬的現金壓力這麼重

在建築過程中,也可以客變成你喜歡的格局

甚至是插頭,想要多裝在哪邊就裝在哪邊

才不用交屋後才敲敲打打花更多錢

你擔心買預購屋建商會跑路嗎?

那就要嚴選有品牌力且最好是口碑好長期經營的建案公司

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(竹科潤隆樣品屋)

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(竹科潤隆樣品屋)


而新竹消費者的購屋需求越來越全方面

除了綜合上面所述機能與交通絕對是忙碌的新竹人的首要考量

畢竟大家都是從外地來新竹工作,所有家裡大小事只有夫妻倆可以料理

所以能方便採買接送小孩、能越快上交流道就不會花太多時間浪費在交通上面了

關埔重劃區的竹科潤隆就是你們購屋首選!

關埔雙語國小當鄰居,穿過公園抵達校園

只要過一個馬路,馬上到學校

再也不用擔心小孩上下學的交通問題

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           竹科潤隆的建案機能              

1.採買:緊鄰市多、迪卡儂旗艦店、全聯福利中心
2. 學區:關埔國小首排1分鐘散步就到校、光武國中 ,9年免接送
3. 近園區:我家就在園區大門口,告別塞車惡夢
4. 近交流道:3分鐘上交流道
5. 近竹北:建案走路3分鐘有高鐵接駁巴士站,坐高鐵回老家真快!
6. 國道巴士:機場巴士新竹市直達桃園機場年底通車,建案離光復路清大客運站車程不到10分鐘,輕鬆出國不用舟車勞頓

7. UBIKE站就在我家大門口:建設公司特別申請UBIKE站點就在社區一樓喔

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            人人可入手的親民總價         

  • 2房總價588萬起、簽約自備38萬起,預期可收租2.5萬,穩賺5%投報率
  • 3房總價888萬起、簽約自備58萬起,預期可收租3.5萬
  • 預估成交均價約27萬,符合區域成交行情

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           超級優惠的付款方式              

交屋時,僅需自備0.5成自備款,建設公司無息貸款1.5成、銀行貸款8成

來來來計算機拿出來一下

Q:竹科潤隆預計2023年交屋,假設張太太今年預售買了2房的竹科潤隆

這3年內我要準備多少錢才可以順利買到房子呢?

A:2020年簽約準備38萬起(房屋總價的0.5成),

到2023年交屋中間都不必再繳交工程款即可交屋喔

Q:可是買新房子不是至少自備2成嗎?剩下的1.5成呢?

A:建設公司無息貸款給你唷!!

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(竹科潤隆樣品屋)

         關埔重劃區利多消息不斷         

  • 既有機能:好市多、迪卡儂皆是國際企業進駐
  • 未來機能:星巴克旗艦店、誠品書局皆已經洽談並規劃中
  • 空橋連接:關埔重劃區仿效信義計畫區與新板特區,以空橋串連區域內指標建築,形成人行步道潤隆修圖_190926_0009.jpg
  • 關埔雙語國小:穿過馬路即到校,校園即公園,打破學校與城市間的距離,
  • 百米落羽松大道:一回家就迎接最舒心的場景

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  • 輕鬆當房東:當過幾年家裡人口成長想要換大屋時,建議你先別賣,因為新竹外來人口多,房子很好出租的

       興富發集團一貫的豪宅DNA       

  • 全台灣推案量前三名的上市建設公司
  • 業界深耕近40年的老字號營建經驗
  • 不論是建築師至公設、外觀規劃設計皆聘請國際級團隊
  • 導入飯店式管理及飯店式公設

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(竹科潤隆公設3D示意圖:KTV視聽室) 

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 (竹科潤隆公設3D示意圖:健身房)

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(竹科潤隆公設3D示意圖:兒童遊戲區)

  • 建設公司優付貸款,讓消費者輕鬆購屋

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                竹科潤隆小檔案                

基地地址|慈濟路、慈雲路
屋齡|(預售屋)
預計完工|2023年下半年
總樓高|29
公設比|34.5%
車位類型|坡道平面
基地面積|2707坪
土地使用分區|商2
建案規劃|住宅、店面
建設公司|興富發集團-潤隆建設
坪數資料|2房 23/26坪、3房 34/39坪、4房 44/57坪

                     預約看屋                    

1.接待會館地址:新竹市東區埔頂二路與占梅路交叉口
2.預約表單:https://forms.gle/YefCumSSbtHuZEYi8


  (預約看屋即享張太太購屋優惠)
3.電話:03-5775858

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